|
|
 |
 |
| |
Op 21 juni jl. is Maatschap YoungStreet IV van start gegaan. Dit vastgoedfonds belegt in twee panden. Het eind 2006 opgeleverde bedrijfspand in Zutphen wordt voor 10 jaar gehuurd door een Amerikaans bedrijf dat actief is in de medische sector. Het kantoorpand met bedrijfsruimte in Elst heeft vijf huurders, waaronder accountants, notarissen en consultants met verschillende looptijden in huurcontracten. Het fonds heeft een looptijd van 7 jaar. De combinatie van degelijke huurders en lange huurcontracten met kwalitatief hoogwaardig vastgoed, maakt dat het constante rendement van 7% per jaar in goede verhouding staat tot het risico van een dergelijke vastgoedbelegging. De totale fondsinvestering bedraagt € 10.000.000 waarvan 72% wordt gefinancierd door ING Real Estate Finance, op basis van non-recourse en met een vaste rente van 5,1%. Het totale rendement is geprognosticeerd op circa 13% per jaar.
|
|
|
